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Discussione: Cambio caldaia

  1. #11
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    Citazione Originariamente Scritto da [Picard] Visualizza Messaggio
    Ciao Luca

    Interessante, anche se la vedo poco praticabile dove sono io....vedremo, anche io spero che la caldaia tiri ancora qualche anno (come tutti), ma prima o poi toccherà sbatterci le corna visto che le caldaie sono tutte del 2008
    eh l'unica è che se sei in una scala di 3, mettersi d'accordo per cambiarla tutti assieme facendo i lavori alla canna fumaria che tanto prima o poi andranno fatti (e in questo periodo suppongo possano essere detratti). Di certo se ti si guasta in qualche modo devoono farti fare, non puoi mica stare al gelo o senza acqua calda
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  2. #12
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    Citazione Originariamente Scritto da olivar Visualizza Messaggio
    Io ho la caldaia in balcone

    E possibile la canna fumaria sia singola e non condominiale?

    a meno di roba strana nel tempo, di solito è codominiale... tutte le caldaiei sono una sopra l'altra sui balconi e un'unica canna che sale

    l'unica cmq è chiedere all'amministratore
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  3. #13
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    Si vede che non conosci Roma e l'edilizia romana...quello che per te è ovvio qui a Roma è molto probabile non sia così

  4. #14
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    Citazione Originariamente Scritto da Crucio Visualizza Messaggio
    Si vede che non conosci Roma e l'edilizia romana...quello che per te è ovvio qui a Roma è molto probabile non sia così

    temo che la cosa possa non fermarsi all'edilizia
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  5. #15
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    Citazione Originariamente Scritto da fantaluca Visualizza Messaggio
    a meno di roba strana nel tempo, di solito è codominiale... tutte le caldaiei sono una sopra l'altra sui balconi e un'unica canna che sale

    l'unica cmq è chiedere all'amministratore
    Uhm non ho tubi che salgono e che vengono da giù in zona caldaia

    Vabbè vedrò col tecnico quando verrà a fare il sopralluogo gratuito e preventivo che mi dice
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  6. #16
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    Domani metto una foto ma secondo me l’uscita fumi è mia e basta
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  7. #17
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    Citazione Originariamente Scritto da fantaluca Visualizza Messaggio
    si, la caldaia in caso di abitazione termoautonoma puoi contartla tra le detrazioni personali, ma devi contare 2 cose:
    1. oggi per legeg si possono installare solo caldaie a condesnsazione... in quanto a condensazione emettono condensa. Ce l'hai installata in casa o fuori sul balcone?
    2. le canne funzrie tradiozjali non vanno bene, il condominio deve agire sulla canna fumaria per metterla a norma per le codensazione... in questo caso l'amministratore ouò dekiverare unp scarico dei fumi al piano secondo normativa e quando poi la canna funzaria sarà a norma bisognerà attaccarsi ad essa




    si ma c'è una terza soluzione temporanea... uscire a parete al piano e pretendere l'adeguamento della cadaia quanto prima possibile (quindi anche in relazione angli altri inquilini).
    Copio e incollo dal verbale dellanostra assemblea:

    Pertanto nel caso di installazione di una nuova caldaia a condensazione, la canna fumaria esistente nonè
    idonea al passaggio dei fumi di questo tipo di impianto. Questo comporta la necessità, nell'immediato, di
    derogare dal D.Lgs 102/14 che prevede lo scarico dei fumi sul tetto, ed effettuare uno scarico
    "temporaneo" a parete, nel rispetto del D.Lgs 7129 sulle distanze degli scarichi da finestre.
    E' prassi informare lAmministratore dei lavori che si intendono svolgere e, in linea generale, nessun
    Condomino può opporsi allinstallazione purché realizzata in modo da garantire la sicurezza di tutti e il
    decoro della facciata delledificio stesso. Il riferimento normativo si trova nellart. 1120 del Codice Civile,
    che disciplina proprio luso delle parti comuni delledificio da parte di singoli condomini.



    Oppure fate come me che prego la mia resista ancora un può in attesa della nuova generazione di caldaie di cui non conosciamo ancora la tecnologia
    stessa situazione.
    Chi nel mio condominio l'ha cambiata ha dovuto fare lo "scarico" dei fumi praticando un buco sul muro esterno.
    Io sto pregando che la mia regga ancora....ma siamo ai limiti (è del 2002)

  8. #18
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    Non è quello lo scarico fumi mio?
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  9. #19
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    Cambio caldaia

    EDIT
    Ultima modifica di olivar; 27-08-2021 alle 12:17
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  10. #20
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    togli la foto perchè non solo non è a norma. ma se la vedono radono il condominio al suolo

    PS2: ocio perchè in questa configurazione se esce un controllo ti sparano una multa che te la ricordi fino a che campi
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