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Devo cmq tornare in Intesa e capire se la clausola "avere un contratto di lavoro con durata residua di almeno 4 mesi" vale per entrambi o basta per uno solo dei 2. Perché se fosse per entrambi o chiediamo il mutuo entro fine mese o per le scadenze contrattuali sua (fine gennaio) e mia (fine maggio) se ne riparla direttamente a Giugno.
Brutta storia il tempo indeterminato inesistente
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E nel caso debba sottoscriverla ATTENZIONE alla polizza sul mutuo relativamente alla copertura assicurativa in caso di perdita di impiego (prodotto cpi) perchè sono presenti molte clausole per cui poi non c'è nessuna copertura :sisi:Citazione:
Originariamente Scritto da olivar
Quella parte in realtà dovrebbe essere coperta dal fondo giovane inserito nella legge di stabilità.Citazione:
Originariamente Scritto da Dobermann81
Me la fai tu la polizza? :D
Io mi occupo della parte sinistri auto/perdita di impiego, quindi è sempre meglio se non passi mai da me in Intesa :esd:
Quoto :esd:Citazione:
Originariamente Scritto da Dobermann81
A prescindere.Citazione:
Originariamente Scritto da fantaluca
Eh ti pareva :asd:Citazione:
Originariamente Scritto da Dobermann81
come fantozzi e filini... ufficio sinistri e ricerca impiegati murati vivi :esd:Citazione:
Originariamente Scritto da Bel Vale
La situazione è molto simile in effetti :asd:
Oggi viste altre 3 case, tutte e 3 escluse per vari motivi.
Settimana prossima ne dovremmo vedere altre 2.
Domani vado a sentire nella mia sede BNL cosa si può riuscire a cavare.
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BNL nulla ahimè.
In attesa di tornare a parlare concretamente di cifre con Intesa :zizi:
prova unicredit, han delle politiche molto vantaggiose sui mutui ultimamente!
(oppure vendi un po di scarpe e compri la casa al volo)
Ahimè fanno il fisso per 20 anni e poi variabile per gli altri 10 :look:Citazione:
Originariamente Scritto da Lupo
Perché esiste qualcuno che vi rilascia un mutuo con due contratti a tempo determinato? :look:Citazione:
Originariamente Scritto da olivar
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Intesa si, è scritto chiaramente nel foglio illustrativo. Almeno 12 mesi lavorati negli ultimi 18 ed almeno 4 mesi di contratto residuo.Citazione:
Originariamente Scritto da Colin_n7
E cmq metteremo un Garante con indeterminato.
Del resto a sti tempi se aspetti l'indererminato per fare un figlio o comprare casa e quando lo fai
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mica fessi :esd:Citazione:
Originariamente Scritto da olivar
Alla fine infatti Intesa pare la migliore.Citazione:
Originariamente Scritto da fantaluca
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Ecco, col garante vai avanti. :sisi:Citazione:
Originariamente Scritto da olivar
Curiosità mia: a che somma è iscritta l'ipoteca sui mutui che hai richiesto?
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Intendi a che percentuale? :look:Citazione:
Originariamente Scritto da Colin_n7
Cmq andrò martedì a parlare di cifre concrete, abbiamo tra le mani una casa che ci interessa e faremo delle simulazioni con le varie assicurazioni e su 2/3 prezzi che cercheremo di trattare in fase di proposta d'acquisto.
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Sisi, la percentuale. :sisi:Citazione:
Originariamente Scritto da olivar
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Mi pare 150%.Citazione:
Originariamente Scritto da Colin_n7
Ripeto, devo andare martedì per discutere tutto bene, ad oggi ho solo chiesto se intanto valeva la pena cercare casa o se perdevo tempo. Mi è stato detto di cercarla tranquillamente, ora andiamo al sodo.
:zizi:Citazione:
Originariamente Scritto da olivar
Con un garante con uno stipendio stabile o con pensione non dovresti incontrare problemi.
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Indeterminato statale da 1800/1900 al mese.Citazione:
Originariamente Scritto da Colin_n7
Somma mia + ragazza mia stiamo sui 2400€.
Paghiamo già 700€ di affitto, vorremmo mutuo sui 650/700€ per cui sappiamo già di farcela.
Citazione:
Originariamente Scritto da olivar
Daje. :zizi:
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Esclusa anche la casa di ieri.
Ne resta una ancora in programma.
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Domani finisco di dare il colore in casa :dead:
Manca qualcosa ancora ma un passo per volta sta sempre più diventando casa MIA :)
per curiosità avete preventivi recenti sotto mano del notaio per passaggio di proprietà più mutuo?
Dipende dal valore catastale dell'immobile, comunque variano molto da notaio a notaio, nel mio caso anche di un paio di migliaia di euro da quello più economico a quello più esoso.Citazione:
Originariamente Scritto da Bel Vale
Le tasse le paghi in base al valore catastale ma anche la parcella?Citazione:
Originariamente Scritto da Khabar
Qualcuno di voi ha idea di quali pro e contro abbia l'idea di acquistare una casa "al rustico" o "al grezzo" che dir si voglia? :look:
A me per fare un preventivo hanno chiesto se:Citazione:
Originariamente Scritto da Bel Vale
- Acquisto prima casa
- da privato o da ente
- importo di acquisto o eventuale percentuale di mutuo su tale cifra
- rendita catastale
- banca con cui si stipula il mutuo.
E tutti i notai che ho sentito mi hanno chiesto esattamente queste informazioni.
Che devi spenderci tanti soldi per sistemare tutto :esd: ma se hai possibilità almeno la sistemi e la personalizzi come vuoi TU.Citazione:
Originariamente Scritto da Dave86
Dipende dalle condizioni della casa ma una ristrutturazione completa almeno 50k euro te li richiede
dipende dai tempi che ti vuoi prefissare per far si che sia "tua" nel vero senso della parola, senza contare che la maggior parte delle persone che fanno quel tipo di investimento non pensano allo sbattimento che ci vuole in una casa sostanzialmente da ristrutturare...Citazione:
Originariamente Scritto da Dave86
ah qualsiasi sia la cifra che ti viene fatta per i lavori che si prevedono anche se preventivo fatto da professionisti tu conta sempre almeno il 20% in più perché mai si calcola tutto completamente e gli imprevisti sono sempre dietro l'angolo...
detto questo la cosa da verificare e se per sistemarla per bene ci siano o meno dei vincoli che ti possono bloccare ciò che sogneresti di farci (penso a case in centro storico o in particolari condizioni)
Che la fai come ti pare, e se hai sposato una donna categoria "architetta/designer" etc.. preparati a girare centri appositi, fiere etc.. con i vari pezzi in mano (mattonelle, finiture etc..) per abbinare il tutto :esd:Citazione:
Originariamente Scritto da Dave86
Poi se hai un suocero che è del mestiere, magari fai una croce su alcuni fine settimana, le ferie etc.. in cui puoi dare una mano a finire alcuni lavori :D
quoto.Citazione:
Originariamente Scritto da bizio77
:rotfl:Citazione:
Originariamente Scritto da papclems
In realtà si tratta di una nuova costruzione non rifinita, niente capitolato, allacciamenti e, forse, nemmeno pareti divisorie :look: nessun restauro da fare e nessun impedimento logistico credo... intanto andrò a vederla senza impegno
In quel caso, ovviamente serve la ditta :D
* e tanti auguri :esd:Citazione:
Originariamente Scritto da papclems
due amici hanno battagliato in quella situazione perché nei lavori di ristrutturazione avevano i muratori che facevano una cosa, l'elettricista che doveva fare le tracce ma non poteva prima di un certo intevento dei muratori che non potevano perché c'era il falegname che prendeva le misure insomma ogni giorno al telefono (entrambi lavoravano) a dirimere le liti :rotfl2:
e c'era un direttore dei lavori eh
Pensa a me che ci dormo a fianco al direttore dei lavori [emoji14]
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:rotfl2:Citazione:
Originariamente Scritto da papclems
Il certificato di agibilità è necessario? Trovo pareri contrastanti.