Casa nuova

[Khabar]

Le tasse le paghi in base al valore catastale ma anche la parcella?

A me per fare un preventivo hanno chiesto se:

- Acquisto prima casa
- da privato o da ente
- importo di acquisto o eventuale percentuale di mutuo su tale cifra
- rendita catastale
- banca con cui si stipula il mutuo.


E tutti i notai che ho sentito mi hanno chiesto esattamente queste informazioni.

[Khabar]

Qualcuno di voi ha idea di quali pro e contro abbia l'idea di acquistare una casa "al rustico" o "al grezzo" che dir si voglia?

Che devi spenderci tanti soldi per sistemare tutto ma se hai possibilità almeno la sistemi e la personalizzi come vuoi TU.

Dipende dalle condizioni della casa ma una ristrutturazione completa almeno 50k euro te li richiede

[bizio77]

Qualcuno di voi ha idea di quali pro e contro abbia l'idea di acquistare una casa "al rustico" o "al grezzo" che dir si voglia?

dipende dai tempi che ti vuoi prefissare per far si che sia "tua" nel vero senso della parola, senza contare che la maggior parte delle persone che fanno quel tipo di investimento non pensano allo sbattimento che ci vuole in una casa sostanzialmente da ristrutturare...

ah qualsiasi sia la cifra che ti viene fatta per i lavori che si prevedono anche se preventivo fatto da professionisti tu conta sempre almeno il 20% in più perché mai si calcola tutto completamente e gli imprevisti sono sempre dietro l'angolo...

detto questo la cosa da verificare e se per sistemarla per bene ci siano o meno dei vincoli che ti possono bloccare ciò che sogneresti di farci (penso a case in centro storico o in particolari condizioni)

[papclems]

Qualcuno di voi ha idea di quali pro e contro abbia l'idea di acquistare una casa "al rustico" o "al grezzo" che dir si voglia?

Che la fai come ti pare, e se hai sposato una donna categoria "architetta/designer" etc.. preparati a girare centri appositi, fiere etc.. con i vari pezzi in mano (mattonelle, finiture etc..) per abbinare il tutto
Poi se hai un suocero che è del mestiere, magari fai una croce su alcuni fine settimana, le ferie etc.. in cui puoi dare una mano a finire alcuni lavori

dipende dai tempi che ti vuoi prefissare per far si che sia "tua" nel vero senso della parola, senza contare che la maggior parte delle persone che fanno quel tipo di investimento non pensano allo sbattimento che ci vuole in una casa sostanzialmente da ristrutturare...

ah qualsiasi sia la cifra che ti viene fatta per i lavori che si prevedono anche se preventivo fatto da professionisti tu conta sempre almeno il 20% in più perché mai si calcola tutto completamente e gli imprevisti sono sempre dietro l'angolo...

detto questo la cosa da verificare e se per sistemarla per bene ci siano o meno dei vincoli che ti possono bloccare ciò che sogneresti di farci (penso a case in centro storico o in particolari condizioni)

quoto.

[Dave86]

Che la fai come ti pare, e se hai sposato una donna categoria "architetta/designer" etc.. preparati a girare centri appositi, fiere etc.. con i vari pezzi in mano (mattonelle, finiture etc..) per abbinare il tutto
Poi se hai un suocero che è del mestiere, magari fai una croce su alcuni fine settimana, le ferie etc.. in cui puoi dare una mano a finire alcuni lavori



quoto.

In realtà si tratta di una nuova costruzione non rifinita, niente capitolato, allacciamenti e, forse, nemmeno pareti divisorie nessun restauro da fare e nessun impedimento logistico credo... intanto andrò a vederla senza impegno

[papclems]

In quel caso, ovviamente serve la ditta

[bizio77]

In quel caso, ovviamente serve la ditta

* e tanti auguri

due amici hanno battagliato in quella situazione perché nei lavori di ristrutturazione avevano i muratori che facevano una cosa, l'elettricista che doveva fare le tracce ma non poteva prima di un certo intevento dei muratori che non potevano perché c'era il falegname che prendeva le misure insomma ogni giorno al telefono (entrambi lavoravano) a dirimere le liti

e c'era un direttore dei lavori eh

[papclems]

Pensa a me che ci dormo a fianco al direttore dei lavori

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[bizio77]

Pensa a me che ci dormo a fianco al direttore dei lavori

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[olivar]

Il certificato di agibilità è necessario? Trovo pareri contrastanti.