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Discussione: Cambio caldaia

  1. #1
    FMITA.it Admin L'avatar di olivar
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    Cambio caldaia

    Qualcuno ha cambiato di recente caldaia usufruendo del bonus 65% con Engie, Ariel, E.on, Enel X o altro gestore?

    Pareri sulla trafila?
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  2. #2
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    Citazione Originariamente Scritto da olivar Visualizza Messaggio
    Qualcuno ha cambiato di recente caldaia usufruendo del bonus 65% con Engie, Ariel, E.on, Enel X o altro gestore?

    Pareri sulla trafila?
    Caldaia solo acqua calda sanitaria/cottura cibi o anche riscaldamento?

  3. #3
    FMITA.it Admin L'avatar di olivar
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    Caldaia solo acqua calda sanitaria/cottura cibi o anche riscaldamento?
    Ambo
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  4. #4
    FMITA.it Admin L'avatar di olivar
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    Più che altro sto vedendo che se faccio un sistema ibrido caldaia / pompa di calore avrei diritto al 110%. Dove sta la sola?
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  5. #5
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    Citazione Originariamente Scritto da olivar Visualizza Messaggio
    Più che altro sto vedendo che se faccio un sistema ibrido caldaia / pompa di calore avrei diritto al 110%. Dove sta la sola?
    Con il 110%, paghi tutto tu e nel tempo (5 anni) te lo sconti dall'IRPEF. Se hai capienza fiscale ok, altrimenti ti conviene cedere il credito (di conseguenza trovando chi te lo fa, più è grosso il nome a cui ti rivolgi più è probabile che te lo accetti) e ottenere lo sconto in fattura (fornitore emette fattura e tu non paghi).

  6. #6
    FMITA.it Admin L'avatar di olivar
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    Citazione Originariamente Scritto da smoldino Visualizza Messaggio
    Con il 110%, paghi tutto tu e nel tempo (5 anni) te lo sconti dall'IRPEF. Se hai capienza fiscale ok, altrimenti ti conviene cedere il credito (di conseguenza trovando chi te lo fa, più è grosso il nome a cui ti rivolgi più è probabile che te lo accetti) e ottenere lo sconto in fattura (fornitore emette fattura e tu non paghi).
    Ho letto che con la cessione del credito si non pagherei.

    Devo solo capire se stando in condominio posso usufruire anche con lavori per la mia singola casa (pare di sì se miglioro di 2 classi) e se eventualmente la sola pompa di calore e nuova caldaia migliora di 2 classi o se serve altro.
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  7. #7
    Giovane interessante L'avatar di [Picard]
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    Citazione Originariamente Scritto da olivar Visualizza Messaggio
    Ho letto che con la cessione del credito si non pagherei.

    Devo solo capire se stando in condominio posso usufruire anche con lavori per la mia singola casa (pare di sì se miglioro di 2 classi) e se eventualmente la sola pompa di calore e nuova caldaia migliora di 2 classi o se serve altro.

    Ciao Olivar
    Stando in condominio potrebbe essere un problema riuscire a sostituire la caldaia vecchia con una a condensazione, specialmente se utilizzate la canna fumaria in "comune"
    Ti faccio il mio esempio
    Dove abito io la canna fumaria serve l'appartamento al piano terra, il primo dove sono io e il secondo piano, ovviamente ognuno di noi ha la propria tubazione all'interno della canna fumaria.
    Il problema è che nella stessa canna fumaria non possono lavorare le caldaie vecchie con quelle nuove a condensazione per via di temperature di esercizio diverse e del recupero della stessa condensa.
    Parlane con il tuo amministratore di condominio, il mio ha chiaramente detto che o noi tre ci mettiamo d'accordo nel sostituire assieme le caldaie (e già so che quando sarà uno su tre romperà le palle..) adeguando anche la canna fumaria, abbattendo quindi i costi, o il primo che dovesse cambiarla si dovrebbe sobbarcare il grosso della spesa, o uscire con una tubazione in facciata che porta al tetto....

  8. #8
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    Citazione Originariamente Scritto da olivar Visualizza Messaggio
    Ho letto che con la cessione del credito si non pagherei.

    Devo solo capire se stando in condominio posso usufruire anche con lavori per la mia singola casa (pare di sì se miglioro di 2 classi) e se eventualmente la sola pompa di calore e nuova caldaia migliora di 2 classi o se serve altro.

    si, la caldaia in caso di abitazione termoautonoma puoi contartla tra le detrazioni personali, ma devi contare 2 cose:
    1. oggi per legeg si possono installare solo caldaie a condesnsazione... in quanto a condensazione emettono condensa. Ce l'hai installata in casa o fuori sul balcone?
    2. le canne funzrie tradiozjali non vanno bene, il condominio deve agire sulla canna fumaria per metterla a norma per le codensazione... in questo caso l'amministratore ouò dekiverare unp scarico dei fumi al piano secondo normativa e quando poi la canna funzaria sarà a norma bisognerà attaccarsi ad essa

    Citazione Originariamente Scritto da [Picard] Visualizza Messaggio
    Parlane con il tuo amministratore di condominio, il mio ha chiaramente detto che o noi tre ci mettiamo d'accordo nel sostituire assieme le caldaie (e già so che quando sarà uno su tre romperà le palle..) adeguando anche la canna fumaria, abbattendo quindi i costi, o il primo che dovesse cambiarla si dovrebbe sobbarcare il grosso della spesa, o uscire con una tubazione in facciata che porta al tetto....

    si ma c'è una terza soluzione temporanea... uscire a parete al piano e pretendere l'adeguamento della cadaia quanto prima possibile (quindi anche in relazione angli altri inquilini).
    Copio e incollo dal verbale dellanostra assemblea:

    Pertanto nel caso di installazione di una nuova caldaia a condensazione, la canna fumaria esistente nonè
    idonea al passaggio dei fumi di questo tipo di impianto. Questo comporta la necessità, nell'immediato, di
    derogare dal D.Lgs 102/14 che prevede lo scarico dei fumi sul tetto, ed effettuare uno scarico
    "temporaneo" a parete, nel rispetto del D.Lgs 7129 sulle distanze degli scarichi da finestre.
    E' prassi informare lAmministratore dei lavori che si intendono svolgere e, in linea generale, nessun
    Condomino può opporsi allinstallazione purché realizzata in modo da garantire la sicurezza di tutti e il
    decoro della facciata delledificio stesso. Il riferimento normativo si trova nellart. 1120 del Codice Civile,
    che disciplina proprio luso delle parti comuni delledificio da parte di singoli condomini.



    Oppure fate come me che prego la mia resista ancora un può in attesa della nuova generazione di caldaie di cui non conosciamo ancora la tecnologia
    Ultima modifica di fantaluca; 26-08-2021 alle 20:23
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  9. #9
    Giovane interessante L'avatar di [Picard]
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    Ciao Luca

    Interessante, anche se la vedo poco praticabile dove sono io....vedremo, anche io spero che la caldaia tiri ancora qualche anno (come tutti), ma prima o poi toccherà sbatterci le corna visto che le caldaie sono tutte del 2008

  10. #10
    FMITA.it Admin L'avatar di olivar
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    Cambio caldaia

    Io ho la caldaia in balcone

    E possibile la canna fumaria sia singola e non condominiale?
    Ultima modifica di olivar; 26-08-2021 alle 20:43
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