Casa nuova

[papclems]

il mercato immobiliare ne ha risentito di brutto, altroché.

non mi preoccuperei del calare del prezzo, quanto delle altre cose che hai richiesto, un idea degli impianti idrici e elettrici è importante.

[ataris]

se chi vende ha bisogno disperati di soldi può abbassare anche di molto

per gli impianti non saprei se al comune o al catasto

[Khabar]

Che i prezzi si abbassino e si siano passati nel corso di questi mesi e anni e più che normale. Però in questo caso parliamo di €12000 in meno in tre mesi

[Khabar]

se chi vende ha bisogno disperati di soldi può abbassare anche di molto

per gli impianti non saprei se al comune o al catasto

beh questo è più che vero. Sul discorso degli impianti poco vado a farmi un giro in comune e anche al catasto vedere cosa salta fuori

[ataris]

vedere cosa salta fuori

se in cantina salta fuori qualche quadro avvisa prima me

[salento87]

Calcola che la richiesta per un appartamento che viene messo in vendita di solito ha un +10% sul valore effettivo, il ragionamento alla base è evidente (contrattare per scendere al prezzo reale).
Dopo qualche mese ribassano di quel 10% se nessuno si mostra interessato.
Cmq se ti sei rivolto ad agenzia loro dovrebbero avere tutte le carte quindi il discorso è più semplice.
Se sono privati fatti consegnare tutta la documentazione della casa e controlla che la planimetria corrisponda alla disposizione dei locali e via dicendo. L'inculata è sempre dietro l'angolo.
Al limite prova anche a fare un'offerta scandalosamente bassa e vedi come reagiscono.

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[ataris]

scandalosamente bassa

praticamente un'offerta all'altezza di Khabar

[Khabar]

Oggi pomeriggio chiamo l'agenzia e chiedo tutte le carte che hanno a disposizione in modo da essere tranquillo.

Nel caso in cui dovessero farmi problemi o non avere qualcosa a disposizione la situazione insospettirebbe un poco

[salento87]

Oggi pomeriggio chiamo l'agenzia e chiedo tutte le carte che hanno a disposizione in modo da essere tranquillo.

Nel caso in cui dovessero farmi problemi o non avere qualcosa a disposizione la situazione insospettirebbe un poco

Devono avere tutto, ne va anche della loro immagine e serietà.

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[Khabar]

Alla fine ci siamo. Al momento sono rimaste due possibili scelte in ballo: entrambe comode per lavoro e abbastanza distanti sia dai miei, sia da casa della mia ragazza

Sono grandi uguali, come stato molto simili (parzialmente ristrutturati entrambi) e anche come spese condominiali (e riscaldamento) simili.

Si tratta solo di capire su quale ci sia più margine di trattativa.

In ogni caso devo rivederle entrambe, anche con un amico di famiglia che lavora in ambito edile per capire che lavori (piccoli) ci siano da fare.

Edit: tra l'altro uno dei due me lo lascerebbe ammobiliato. Non che ne abbia bisogno ma gli elettrodomestici paiono abbastanza nuovi e visto che spenderò un botto già per tutto il resto se per ora ho già in mano frigo/forno/lavatrice non lo disprezzo