Casa nuova

[bizio77]

Il certificato di agibilità è necessario? Trovo pareri contrastanti.

non capisco come un'agenzia possa proporre una casa senza il certificato di agibilità... se hai un notaio serio potrebbe "costringere" il proprietario a farselo fare e presentarlo

tra l'altro ha un bel costo se non sbaglio per cui se non lo hai ma poi ti dovesse servire sarai tu a doverlo pagare ovviamente

[olivar]

A quanto leggo in giro a Roma nessuna casa lo ha praticamente.

E secondo la cassazione è rogitabile tranquillamente per cui il notaio non fa storie.

[bizio77]

A quanto leggo in giro a Roma nessuna casa lo ha praticamente.

E secondo la cassazione è rogitabile tranquillamente per cui il notaio non fa storie.

si ma ricordati che il notaio deve fare i tuoi interessi... imho se non fa storie non fa bene il suo lavoro (ti dovrebbe mettere in guardia) poi oh se proprio vuoi comprare lo stesso alla fine sono fatti tuoi, se sei un po' furbo però lo potresti usare come sistema per uno sconticino

[fantaluca]

A quanto leggo in giro a Roma nessuna casa lo ha praticamente.

E secondo la cassazione è rogitabile tranquillamente per cui il notaio non fa storie.

anche a Milano e Varese è la stessa cosa... se lo stabile non è recente mi hanno detto che è purtroppo normale

[olivar]

anche a Milano e Varese è la stessa cosa... se lo stabile non è recente mi hanno detto che è purtroppo normale

Praticamente lo hanno solo le case di recente recente costruzione (dal 2010 in poi più o meno).

Per cui non mi stanno ahimè fregando, anzi me l'ha detto dalla prima volta e ripetuto pure ieri

Martedì in banca con mio padre e poi tra settimana prossima e quella successiva si va di proposta d'acquisto.

Chiede 159,000€ offriremo 130,000€ o 135,000€ se ci lascia i mobili.

[Red&BlueFan]

Mi unisco al club, da ieri in cerca ufficiale di casa da comprare

[olivar]

Io sono in attesa di poter formulare la proposta d'acquisto. Tempi tecnici e si tenta

[Giangy]

Una casa senza agibilità? O me la vendi ad un prezzo veramente da occasione o te la tieni.

Perchè prima o poi esce qualche regolamento comunale che ne prevede l'obbligatorietà e poi le spese, ed il tempo necessario per ottenerlo, ti spettano a te. Il notaio di regola dovrebbe esigerla all'atto della vendita, come dovrebbe esigere tutti i certificati di idoneità degli impianti. Altrimenti a che serve il notaio...solo a dirti che la casa è senza gravami?

[Red&BlueFan]

Io sono in attesa di poter formulare la proposta d'acquisto. Tempi tecnici e si tenta

Quindi hai trovato...bene, auguri

[fantaluca]

Una casa senza agibilità? O me la vendi ad un prezzo veramente da occasione o te la tieni.

Perchè prima o poi esce qualche regolamento comunale che ne prevede l'obbligatorietà e poi le spese, ed il tempo necessario per ottenerlo, ti spettano a te. Il notaio di regola dovrebbe esigerla all'atto della vendita, come dovrebbe esigere tutti i certificati di idoneità degli impianti. Altrimenti a che serve il notaio...solo a dirti che la casa è senza gravami?

non è agibilità, ma abitabilità ... nelle grosse città non ce l'ha praticamente nessuna se non di recente costruzione

quando compri un appartamento in uno stabile degli anni 60 o 70 scordatela