Casa nuova

[Suxmario]

Scusate da che banche siete andati? Perché io venerdì mi sono informato per il mutuo avanzamenti lavori e in tutto arrivando all' erogazione ci vuole 30-50 giorni!

[Bel Vale]

Scusate da che banche siete andati? Perché io venerdì mi sono informato per il mutuo avanzamenti lavori e in tutto arrivando all' erogazione ci vuole 30-50 giorni!

banco popolare.

però se devi presentare una proposta di acquisto non standard, se devi fare mille perizie, devi recuperare mille documenti, devi verificare col catasto se è tutto in regola, escono dei vincoli inattesi e sconosciuti, il catasto ti dice che non è tutto ok....i mesi passano.

anche perché per ogni minimo passaggio l'unità di misura minima è la settimana

[Red&BlueFan]

Concordo con Vale. Noi siamo andati a richiederlo il 16/11, ci hanno dato l'ok ieri, quindi meno di un mese (contando anche 7 e 8 dicembre festivi).
Ma era tutto standard, tipo 80% del totale etc...

Ad esempio mi diceva che se stai entro il 70% non serve l'autorizzazione della sede centrale ma può decidere direttamente il direttore di filiale (ergo risparmi tempo), diversamente se chiedi oltre l'80% aspetterai di più perchè devono fare ulteriori controlli e via dicendo.

[Suxmario]

Capito... Il mio é diverso dal vostro! Il tasso é uguale non cambia... Ogni volta che esce il perito per vedere i lavori sono soldi € e mi danno solo 80% sul valore immobile!

[Suxmario]

E comunque ogni banca ha vari costi € diversi tra perizia istruttoria assicurazione! E non credevo tanta differenza...

[Red&BlueFan]

Capito... Il mio é diverso dal vostro! Il tasso é uguale non cambia... Ogni volta che esce il perito per vedere i lavori sono soldi € e mi danno solo 80% sul valore immobile!

Sono un pò confuso...Che significa "il tasso è uguale non cambia"? Se intendi a tasso fisso ok, non cambia, ma avrai il tasso che è in voga AL MOMENTO DELLA STIPULA. Quindi se ora (esempio) è al 2% magari a gennaio sarà il 2.1%, e al mese pagherai qualcosa di più.

Poi "ogni volta che esce il perito"....Ma perchè, quante volte la deve vedere la casa?

[Bel Vale]

ma suxmario ha il mutuo avanzamento lavori. ogni volta che gli servono soldi deve uscire il deperito a deperire

[Red&BlueFan]

ma suxmario ha il mutuo avanzamento lavori. ogni volta che gli servono soldi deve uscire il deperito a deperire

Ah ecco, non sapevo di questo passaggio.

[olivar]

Da quanto aspetti?

15 giorni che mi facciano sapere solo se inseriscono o no la pratica

[Suxmario]

Sono un pò confuso...Che significa "il tasso è uguale non cambia"? Se intendi a tasso fisso ok, non cambia, ma avrai il tasso che è in voga AL MOMENTO DELLA STIPULA. Quindi se ora (esempio) è al 2% magari a gennaio sarà il 2.1%, e al mese pagherai qualcosa di più.

Poi "ogni volta che esce il perito"....Ma perchè, quante volte la deve vedere la casa?

Se scelgo tasso fisso già all'inizio, senza aspettare il rogito resta quello per tutta la durata.

Avanzamento lavori é formato da più tranche e ogni, esce il perito a controllare i lavori per evadere i soldi all'impresa costruzione!