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Citazione:
Originariamente Scritto da
Crucio
Dopo mesi di attese, preventivi, valutazioni, ecc. in settimana mi terminano i lavori e, tra consegne di mobilio vario, posso dire con certezza che mi trasferirò ufficialmente a casa nuova in tempo in tempo per il Natale :)
E adesso si inizia il conto alla rovescia... :tunz:
Auguri allora :D
Edit: ne approfitto :look:
Sto pensando di comprare casa anche io, e proprio qualche giorno fa parlavo con un mio amico che lavora per Unicredit e si occupa proprio di mutui. Presentandogli la mia situazione è rimasto "possibilista" sul fatto che possa accedere a un mutuo, quindi diciamo che sto muovendo i primi passi in tale direzione :D
Attualmente ho leggiucchiato qualche annuncio e ho chiamato a un paio di questi per iniziare a vedere qualche appartamento e iniziare a farmi una idea. Con uno di questi la proprietaria mi ha rimandato più volta la visita perché dice che ha problemi di salute e che sta facendo delle terapie in ospedale (non ha specificato di più e ovviamente non ho chiesto di più) e sono dieci giorni che rimanda. I miei per esempio mi hanno sconsigliato di comprare immobili "abitati" perché potrebbero insorgere problemi dopo con inquilini che non vogliono andarsene, che rimandano, che ritardano etc....avete/hai avuto esperienze in merito?
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crucio inizio a comprare la birra per inaugurarla :D
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Khabar
Auguri allora :D
Edit: ne approfitto :look:
Sto pensando di comprare casa anche io, e proprio qualche giorno fa parlavo con un mio amico che lavora per Unicredit e si occupa proprio di mutui. Presentandogli la mia situazione è rimasto "possibilista" sul fatto che possa accedere a un mutuo, quindi diciamo che sto muovendo i primi passi in tale direzione :D
Attualmente ho leggiucchiato qualche annuncio e ho chiamato a un paio di questi per iniziare a vedere qualche appartamento e iniziare a farmi una idea. Con uno di questi la proprietaria mi ha rimandato più volta la visita perché dice che ha problemi di salute e che sta facendo delle terapie in ospedale (non ha specificato di più e ovviamente non ho chiesto di più) e sono dieci giorni che rimanda. I miei per esempio mi hanno sconsigliato di comprare immobili "abitati" perché potrebbero insorgere problemi dopo con inquilini che non vogliono andarsene, che rimandano, che ritardano etc....avete/hai avuto esperienze in merito?
Verissimo.
Non si schiodano manco morti, fidati :asd:
Le vecchie poi fanno un patto col diavolo pur di non morire :asd:
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Bel Vale
Verissimo.
Non si schiodano manco morti, fidati :asd:
Le vecchie poi fanno un patto col diavolo pur di non morire :asd:
:esd:
non vorrei smontare Crucio, ma i lavori in una casa di proprietà non finiscono MAI.
sopratutto quando arrivano le "architette" :esd:
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Crucio
Dopo mesi di attese, preventivi, valutazioni, ecc. in settimana mi terminano i lavori e, tra consegne di mobilio vario, posso dire con certezza che mi trasferirò ufficialmente a casa nuova in tempo in tempo per il Natale :)
E adesso si inizia il conto alla rovescia... :tunz:
buono :qwe:
Citazione:
Originariamente Scritto da
Khabar
Auguri allora :D
Edit: ne approfitto :look:
Sto pensando di comprare casa anche io, e proprio qualche giorno fa parlavo con un mio amico che lavora per Unicredit e si occupa proprio di mutui. Presentandogli la mia situazione è rimasto "possibilista" sul fatto che possa accedere a un mutuo, quindi diciamo che sto muovendo i primi passi in tale direzione :D
Attualmente ho leggiucchiato qualche annuncio e ho chiamato a un paio di questi per iniziare a vedere qualche appartamento e iniziare a farmi una idea. Con uno di questi la proprietaria mi ha rimandato più volta la visita perché dice che ha problemi di salute e che sta facendo delle terapie in ospedale (non ha specificato di più e ovviamente non ho chiesto di più) e sono dieci giorni che rimanda. I miei per esempio mi hanno sconsigliato di comprare immobili "abitati" perché potrebbero insorgere problemi dopo con inquilini che non vogliono andarsene, che rimandano, che ritardano etc....avete/hai avuto esperienze in merito?
dipende, se compri per viverci passa a largo, il costo sarà più basso di quello di mercato e c'è un motivo per cui è così :asd:
eviterei come la peste case occupate a meno che non sia per investimento :looksi:
Citazione:
Originariamente Scritto da
papclems
non vorrei smontare Crucio, ma i lavori in una casa di proprietà non finiscono MAI.
sopratutto quando arrivano le "architette" :esd:
:rotfl:
Citazione:
Originariamente Scritto da
fantaluca
E gli 'mbuti
:rotfl:
mia moglie ha il pollice dell'arredatrice d'interni più che dell'architetto (è pur sempre vero che la nostra casa ha poca possibilità di essere modificata da un punto di vista architettonico) infatti tra bauli, scarpiere, mensole, mobiletti più o meno grandi siamo in continua evoluzione :esd:
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Khabar
Edit: ne approfitto :look:
Sto pensando di comprare casa anche io, e proprio qualche giorno fa parlavo con un mio amico che lavora per Unicredit e si occupa proprio di mutui. Presentandogli la mia situazione è rimasto "possibilista" sul fatto che possa accedere a un mutuo, quindi diciamo che sto muovendo i primi passi in tale direzione :D
Attualmente ho leggiucchiato qualche annuncio e ho chiamato a un paio di questi per iniziare a vedere qualche appartamento e iniziare a farmi una idea. Con uno di questi la proprietaria mi ha rimandato più volta la visita perché dice che ha problemi di salute e che sta facendo delle terapie in ospedale (non ha specificato di più e ovviamente non ho chiesto di più) e sono dieci giorni che rimanda. I miei per esempio mi hanno sconsigliato di comprare immobili "abitati" perché potrebbero insorgere problemi dopo con inquilini che non vogliono andarsene, che rimandano, che ritardano etc....avete/hai avuto esperienze in merito?
Quella che mi ha venduto casa era già un bel po' che non ci abitava, o che comunque ci andava lo stretto necessario, quindi non ho esperienza su questo campo. Ma sono stato comunque categorico nel fissare un termine preciso per darle tempo di svuotare casa dopo il rogito; se ti dovesse capitare un appartamento occupato, fate un atto, magari proprio in presenza del notaio, dove vincoli chi vende a lasciarti tutto entro termini prestabiliti, con tanto di penali in caso di ritardo.
Citazione:
Originariamente Scritto da
Mike Patton
crucio inizio a comprare la birra per inaugurarla :D
Bella mossa, me piase :zizi: :beer:
Citazione:
Originariamente Scritto da
papclems
:esd:
non vorrei smontare Crucio, ma i lavori in una casa di proprietà non finiscono MAI.
sopratutto quando arrivano le "architette" :esd:
Per ora architettE non ce ne sono :esd:
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Crucio
Quella che mi ha venduto casa era già un bel po' che non ci abitava, o che comunque ci andava lo stretto necessario, quindi non ho esperienza su questo campo. Ma sono stato comunque categorico nel fissare un termine preciso per darle tempo di svuotare casa dopo il rogito; se ti dovesse capitare un appartamento occupato, fate un atto, magari proprio in presenza del notaio, dove vincoli chi vende a lasciarti tutto entro termini prestabiliti, con tanto di penali in caso di ritardo.
ah ma io avevo capito intendesse case in vendita che sono affittate :look:
se chi ci abita è chi vende, chiaro che nell'atto di compravendita va inserita una data entro la quale l'appartamento deve essere libero (di norma al rogito mi dai le chiavi e io entro il giorno stesso e tu devi essere già fuori dalle balle, altrimenti mi dai il doppio di quanto ti ho dato come caparra e amici come prima ognuno per la sua strada :sisi: )
su queste cose bisogna fare i cani perché ad essere "morbidi" lo paghi con gli interessi :sisi:
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Citazione:
Originariamente Scritto da
bizio77
ah ma io avevo capito intendesse case in vendita che sono affittate :look:
Nel caso il locatario sia una persona anziana, sono razzi amari :zizi:
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ma siete matti a rogitare con la gente ancora dentro?
via, andersen subito, il giorno stesso o meglio il giorno prima. Vedono i soldi quando si levano dalle balle :|
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Bel Vale
ma siete matti a rogitare con la gente ancora dentro?
via, andersen subito, il giorno stesso o meglio il giorno prima. Vedono i soldi quando si levano dalle balle :|
*
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Crucio
Nel caso il locatario sia una persona anziana, sono razzi amari :zizi:
peggio quando ci sono minori domiciliati :asd: in quel caso non li mandi via nemmeno se il contratto di affitto è scaduto :esd:
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Crucio
Nel caso il locatario sia una persona anziana, sono razzi amari :zizi:
Ne mio caso la proprietaria ci abita. Ma devo ancora andarlo a vedere una prima volta....altro che rogito :esd:
Edit: è in ogni caso un contatto tramite agenzia, non da privato
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Citazione:
Originariamente Scritto da
bizio77
buono :qwe:
dipende, se compri per viverci passa a largo, il costo sarà più basso di quello di mercato e c'è un motivo per cui è così :asd:
eviterei come la peste case occupate a meno che non sia per investimento :looksi:
:rotfl:
:rotfl:
mia moglie ha il pollice dell'arredatrice d'interni più che dell'architetto (è pur sempre vero che la nostra casa ha poca possibilità di essere modificata da un punto di vista architettonico) infatti tra bauli, scarpiere, mensole, mobiletti più o meno grandi siamo in continua evoluzione :esd:
spiace (cit.) :esd:
Citazione:
Originariamente Scritto da
Crucio
Per ora architettE non ce ne sono :esd:
da mo cominceranno a palesarsi :esd:
Citazione:
Originariamente Scritto da
Khabar
Ne mio caso la proprietaria ci abita. Ma devo ancora andarlo a vedere una prima volta....altro che rogito :esd:
Edit: è in ogni caso un contatto tramite agenzia, non da privato
:sisi:
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Khabar
Ne mio caso la proprietaria ci abita. Ma devo ancora andarlo a vedere una prima volta....altro che rogito :esd:
Edit: è in ogni caso un contatto tramite agenzia, non da privato
semplicemente nel compromesso in caso farai mettere che deve essere libero al rogito e che ti devono essere contestualmente consegnate le chiavi.
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vi racconto cosa è successo a mia cognata...
ha comprato la casa dove dentro ci stavano, da proprietari, due vecchi.
fanno il rogito ma la casa è ancora piena di mobili, allora lei fa presente che forse è il caso che liberino la casa...si si dicono le figlie dei vecchi, la liberiamo entro 15gg.
Nel frattempo mia cognata si informa per il discorso dello spostamento di residenza per il quale, in teoria, dovrebbe passare un vigile su appuntamento per verificare che la casa si abitata...in realtà se si tratta di italiani e non ci sono cambi di comune non passano praticamente mai, però non si sa mai.
allora impanicata chiede se per cortesia possono lasciare i mobili ancora per qualche giorno, poi lei avrebbe allestito una casa "abitata" col letto fatto ecc.
si si non preoccuparti, te li lasciamo e poi li veniamo a prendere :baffo:
allora andiamo a vedere cosa hanno lasciato...pensavamo giusto la cucina, il salotto, il letto...tanto i vecchi andavano in un'altra loro casa arredata quindi era tutta roba che poi avrebbero buttato...
entriamo e come prima cosa appaiono affianco la porta le ciabatte della vecchia :|
in salotto sul tavolone avevano svuotato tutti i cassetti con le cianfrusaglie.
in camera il letto, sfatto, con le lenzuola dell'ultima notte in cui avevano dormito dentro :rotfl:
il bagno sporco, col cesso coi residui :rotfl:
in cucina c'era ancora il secchio dell'umido (lì da 1 settimana almeno) :rotfl: dentro il frigo un vasetto di cetriolini sott'aceto fatti in casa :rotfl: i bollini delle mele e della chiquita attaccati alle mattonelle :rotfl:
Santo cielo io alla fine del tour della casa ero piegato per terra dalle risate per sti maiali assurdi,
mia moglie e mia cognata erano allucinate, mio suocero ha preso il telefono e ha chiamato le figlie dei vecchi "sentite...venite a liberare la casa...no, non settimana prossima, OGGI O DOMANI CHE LE VOSTRE IMMONDIZIE NON CI SERVONO"
:rotfl2:
la vergogna, questa sconosciuta :rotfl:
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Bel Vale
Nel frattempo mia cognata si informa per il discorso dello spostamento di residenza per il quale, in teoria, dovrebbe passare un vigile su appuntamento per verificare che la casa si abitata...in realtà se si tratta di italiani e non ci sono cambi di comune non passano praticamente mai, però non si sa mai.
Il PERO' NON SI SA MAI che m'ha tenuto in dubbio sul cambio immediato di residenza per 5 mesi, m'è costato la bellezza di 400€ di IMU con aliquota da seconda casa. MORTACCI LORO :|
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Crucio
Il PERO' NON SI SA MAI che m'ha tenuto in dubbio sul cambio immediato di residenza per 5 mesi, m'è costato la bellezza di 400€ di IMU con aliquota da seconda casa. MORTACCI LORO :|
vabbè te basta che ci vai a dormire...se ti chiedono qualcosa gli chiedi se te li danno loro i soldi per comprarti gli altri mobili :baffo:
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Bel Vale
vabbè te basta che ci vai a dormire...se ti chiedono qualcosa gli chiedi se te li danno loro i soldi per comprarti gli altri mobili :baffo:
ma :rotfl2:
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Bel Vale
vabbè te basta che ci vai a dormire...se ti chiedono qualcosa gli chiedi se te li danno loro i soldi per comprarti gli altri mobili :baffo:
:qwe:
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Il 17 mi consegnano la cucina, il primo tassello :zizi:
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Crucio
Il 17 mi consegnano la cucina, il primo tassello :zizi:
Impazienzaaaaaaaa :D
E oggi hanno fatto altri piccoli ritocchi, direi che ci siamo :) :) :)
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Crucio
Impazienzaaaaaaaa :D
E oggi hanno fatto altri piccoli ritocchi, direi che ci siamo :) :) :)
ma ritocchi nel senso di plastica facciale o su quel fronte non facciamo nulla???
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Citazione:
Originariamente Scritto da
fantaluca
ma ritocchi nel senso di plastica facciale o su quel fronte non facciamo nulla???
No no, anche perchè quegli interventi non rientrano nelle detrazioni fiscali :blabla:
Comunque la cucina è da :nerd:
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Crucio
No no, anche perchè per quegli interventi non rientrano nelle detrazioni fiscali :blabla:
:rotfl:
Citazione:
Originariamente Scritto da
Crucio
Comunque la cucina è da :nerd:
picsala :baffo: meglio della mia tutta rossa no di sicuro :cigar:
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Citazione:
Originariamente Scritto da
bizio77
meglio della mia tutta rossa no di sicuro :cigar:
Io adoro il rosso, ma ho optato per una soluzione più su un classico-moderno, con colori "lignei" che si abbinassero bene a pavimento (gres effetto legno) e rivestimento (mattoncino "rustico").
Rosso, in compenso, c'ho preso il divano letto: non ho resistito!! :D
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Crucio
Io adoro il rosso, ma ho optato per una soluzione più su un classico-moderno, con colori "lignei" che si abbinassero bene a pavimento (gres effetto legno) e rivestimento (mattoncino "rustico").
Rosso, in compenso, c'ho preso il divano letto: non ho resistito!! :D
noi letto rosso, divano rosso (che sta nello stesso ambiente della cucina rossa, e con bandiera union jack il divano che diventa 1 piazza e mezzo nella cameretta ospiti :dito:
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io ho la cucina completamente bianca laccata, con inserti alluminio.
però le pareti retrostanti sono rosso ciliegia :qwe:
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la mia cucina si chiama Monica :o
e me la sono autovenduta :o
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Citazione:
Originariamente Scritto da
ataris
la mia cucina si chiama Monica :o
e me la sono autovenduta :o
sfruttamento e favoreggiamento della prostituzione
e aggiungo anche riduzione in schiavitù
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Bel Vale
sfruttamento e favoreggiamento della prostituzione
e aggiungo anche riduzione in schiavitù
si, sono io lo schiavo di mia moglie :esd:
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Bel Vale
sfruttamento e favoreggiamento della prostituzione
e aggiungo anche riduzione in schiavitù
aggiungo circovenzione di incapace
essendosela venduta da solo gli incapaci sono 2 :esd:
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Citazione:
Originariamente Scritto da
fantaluca
aggiungo circovenzione di incapace
essendosela venduta da solo gli incapaci sono 2 :esd:
e pure truffa.
in questo caso può anche presentarsi come parte lesa.
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Citazione:
Originariamente Scritto da
fantaluca
aggiungo circovenzione di incapace
essendosela venduta da solo gli incapaci sono 2 :esd:
"lavorare" in un mobilificio ha i suoi vantaggi :o
tipo farsi l'intero arredamento pagando al 50% :baffo:
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Chi lavora davvero ha sconti maggiori?
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Originariamente Scritto da
smoldino
Chi lavora davvero ha sconti maggiori?
a me non applicano il prezzo il prezzo di listino ma solo il prezzo di costo
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Citazione:
Originariamente Scritto da
ataris
a me non applicano il prezzo il prezzo di listino ma solo il prezzo di costo
E ci mancherebbe
